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做好准备比为修复买单:防水解决方案

2018年8月22日,星期三 梅根·琼斯(Megan Jones)


做好准备比为修复买单:防水解决方案

 

 

水损害是任何家庭都可能发生的巨大,非常昂贵的问题。恢复每700平方英尺的水损害平均需要花费$ 2,700。

 

如果修复过程涉及去除黑水,霉菌修复以及更换地毯或石膏板,则价格甚至可能高达7500美元。

 

水害很容易扩散到整个家庭’s why it shouldn’t be ignored. It’s hard to spot 泄漏的迹象 直到情况变得更糟,并且您在天花板和墙壁上看到污渍(这意味着水已经大量渗入您的家庭表面),唯一的方法是更换它们。

 

所以在发生这件事之前,每个房主都应该注意 防止水损害的最佳解决方案:防水。

什么是防水?

防水是最重要但又经常的 房屋建设中被忽视的问题.

基本上要执行此过程,以确保整个建筑免受雨水,排水系统和管道系统等水的破坏影响。

 

施工期间,所有房屋都要进行防水处理。但是,随着房屋老化,房屋的屋顶孔,破损的水槽和落水管等也容易受到水的破坏。在冬天,混凝土由于变冷而收缩,从而导致裂缝扩大。

 

这为水提供了一个特殊的入口点,让水渗入并侵入您的家庭室内。水会损坏您的墙壁,地板,干墙甚至绝缘。所有这些 表面可能会发霉,这会给您的家庭带来更多问题。

结构防水

结构防水涉及解决一系列问题,从漏水的屋顶到潮湿的地下室,地窖和隧道,地下结构,停车场甲板和游泳池。

 

无论房屋的建造多么好,渗水和材料劣化都会影响房屋的结构完整性。因此,需要预防性维护。需要结构防水顾问来确保保护地下结构免受水的损害。

 

后期结构防水可能非常困难且成本很高,但是可以使用理想的,长期的,具有成本效益的解决方案,例如:

 

  • 在地下和保水结构中使用水泥涂料。这些是水基无害配方,可快速固化混凝土表面而不会释放强烈的气味或有害化学物质。
  • 在家庭室内使用水管理系统。这通常涉及在壁和膜的壁之间形成空腔的蒸汽屏障或膜,以及将水从地下室输送到下水道的水力通道和污水泵。

外墙防水

随着时间的流逝,雨水或湿气会润湿您的外墙。在使用防水产品之前,最好始终消除其他结构性潮湿的来源,例如: 爆管 墙体裂缝或墙内凝结。这是外墙防水的更多最佳实践:

 

  • 清洁排水沟。堵塞的水槽可能会流过边缘并向下流到外墙。更糟糕的是,它们保留了雨水,然后被屋顶吸收’的木板或装饰板,会导致更严重的问题,例如发霉,木头腐烂和渗漏。
  • 选择正确的防水剂。墙壁有多种防水解决方案,例如只能在未上漆或未密封的墙壁上使用的硅酸盐基混凝土密封剂,可以涂在任何表面(甚至涂有油漆)的混凝土防水涂料以及防水涂料。
  • 填补裂缝并修复其他问题。使用优质的填充剂修复裂缝和修补孔。在使用涂料溶液之前,应将墙壁完全干燥。

浴室防水

浴室天生就是潮湿的空间。但是,重要的是要确保水不会从壁和其他表面渗漏,从而导致危险的泄漏和霉菌的堆积。以下是浴室防水的一些最佳实践:

 

  • 在安装完成的墙之前,在淋浴后面建立防潮层。密封墙。瓷砖可以极大地防止墙壁上的积水,并且也更易于维护。
  • 瓷砖在地板上也能起到很大的防水作用。专家建议每年密封一次灌浆,因为水可以进入灌浆和灌入灌浆。
  • 天花板需要防水涂料。安装通风孔有助于将潮湿的空气排出浴室。

如何处理紧急水灾

作为任何家庭中可能发生的最严重的紧急情况之一,应立即,适当地处理水灾。第一步,检测泄漏的主要来源。

 

通常,它是由洪水(由于大雨或暴风雨),热水罐爆裂或压力水管线引起的。对于每个房主来说,重要的是要知道截流阀的位置,以便立即停止水流。

 

洪水可能难以阻止 但是可以通过阻止水通过来减轻对您家的破坏。如果下水道堵塞造成水灾,则需要紧急的专业帮助。

 

必须关闭受损区域内的所有电源,以防止致命事故。水是极好的电导体,很容易造成严重的震动。另外,抬高或移走家具和其他物品。地毯可以在以后处理。

 

紧急水损是专业人员最好的护理。但是,您可以在等待帮助时做一些事情。例如,在清理过程中,最好 利用s 和除湿机以干燥空气中的水分。

 

建立适当的空气流通对于干燥房屋内的潮湿表面至关重要。一旦您’拿走湿的材料,您将需要一个 鼓风机 每15-25平方英尺。空间。如果水分太高,则可能需要更多。

 

除湿机也是一种很好的干燥工具。虽然风扇是有用的工具,但除湿机可以帮助弄干地板下面的湿地毯,风扇无法覆盖的其他难以触及的区域。

 

防水应是每个房主应优先考虑的事情,以避免将来进行繁琐且昂贵的维修工作。

 

水损是任何家庭都可以解决的最可怕的问题之一。为房屋防水可能需要金钱和精力,但是投资和花费的时间都是值得的。

 

梅根·琼斯(Megan Jones)

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